п’ятниця08 листопада 2024
ps-ua.com

UFuture продав VD Group інноваційний парк у Львові.

Холдинг українського підприємця Василя Хмельницького UFuture продав LvivTech.City західноукраїнському девелоперу VD Group з метою оптимізації портфеля. Після реконцепції проект буде реалізовано під брендом Lviv.City, а здача першої черги запланована на кінець 2025 року.

Холдинг українського підприємця Василя Хмельницького UFuture продав LvivTech.City з метою оптимізації портфеля західноукраїнському девелоперу VD Group, після реконцепції проект буде реалізовуватись під брендом Lviv.City, здача першої черги запланована на кінець 2025 року.

"Інноваційні парки та комплексні проекти, що представляють собою цілісну екосистему – світовий тренд, який ми принесли в Україну, створивши UNIT.City і масштабуючи проект на заході та сході України. Я задоволений, що українські девелопери, які стали новими власниками LvivTech.City, розуміють перспективність цієї моделі. Для мене та компанії UFuture кошти, залучені від продажу, дозволять зменшити кредитний портфель і перенаправити інвестиції на ключові для компанії проекти", - прокоментував угоду засновник UFuture Василь Хмельницький.

Як уточнили "Інтерфакс-Україна" в UFuture, згідно з угодою були продані офісна будівля В01 і корпоративні права в компаніях, що володіють проектом інноваційного парку LvivTech.City.

У VD Group повідомили, що змінили концепцію проекту, суттєво – зміна класу з бізнес на преміальний сегмент, відповідно до цього коригування наповнення та матеріалів.

"У Львові – дефіцит якісного преміум житла, яке завжди є у запиті певної аудиторії. Все, що пропонує Львів, називаючи преміум, є максимум бізнес класом. А адже Львів є мегаполісом Заходу, логістичним хабом і містом з найбільшою кількістю релоцованих бізнесів, все більше українців вибирають його своїм новим домом, і з часом ця тенденція лише зростає", - прокоментували в прес-службі компанії.

Коригує проект команда, що створювала і концепцію LvivTech.City – achimatika.

Передбачено п’ять черг, 11 будинків висотою 7-11 поверхів, в цілому 500 квартир, а також сучасний дошкільний навчальний заклад, лікарня, коворкінг-зони та розгалужена комерційна складова. При цьому Lviv.City реалізує відкриті планувальні рішення – буде облаштований променад зі стріт-ритейлом і площа, пішохідна дорога Корса, яка з’єднає центр міста зі Стрийським парком. У проекті буде відображений досвід VD Group зі створення панорамних басейнів на дахах.

В компанії акцентують увагу на інноваційності та екологічності будівельних рішень. Зокрема, будуть застосовані вікна з безпечним остекленням від підлоги до стелі, висота якого 3,05 м; теплий алюміній, керамограніт, екологічно чиста гіпсова штукатурка, VRF система, що дозволяє створити персональний мікроклімат у квартирі, очищення води завдяки провідним світовим технологіям, окрема вентиляційна шахта від кожної квартири тощо.

Що стосується питань безпеки, то на підземних поверхах, окрім паркінгу, будуть розташовані два окремих укриття з комфортом квартири з санвузлами, кухнею, кімнатою для тварин, зручними меблями, водою, додатковою вентиляцією та димохідом. Вони будуть розраховані на всіх жителів і гостей комплексу, а також планується додатковий захищений простір у кожній квартирі.

Енергонезалежність мешканців буде забезпечуватись завдяки використанню дизельних електростанцій. До безперебійного електропостачання підключені всі інженерні системи будинків: опалення, водопостачання, протипожежні системи, мережі зв'язку та ліфти. Додатково для підвищення рівня комфорту в підвальних поверхах облаштовуються проточні резервуари для накопичення води. Таке рішення дозволяє компенсувати пікове навантаження на систему водопостачання в пікові періоди вранці та ввечері.

Як повідомили в VD Group, старт будівельних робіт на ділянці запланований на IV квартал 2024 року, наразі ведуться підготовчі роботи. Здача першої черги запланована через рік, в кінці 2025 року.

Будівельна компанія VD Group (Код ЄДРПОУ 39475589) працює з 2017 року, кінцевий бенефіціар Василь Кавлак. Девелопер реалізує проекти в Івано-Франківську, Чернівцях, Львові та Буковелі, 12 введено в експлуатацію і три – на стадії реалізації.

UFuture – холдинг українського підприємця Василя Хмельницького, що об’єднує його комерційні та соціальні проекти. Компанія має диверсифікований портфель активів в галузях нерухомості, інфраструктури, промисловості, відновлювальної енергетики, фармацевтики та IT. Вартість активів UFuture оцінюється в $500 млн, а загальна капіталізація бізнесів, в які компанія інвестувала, становить до $1 млрд.