Мінімальна кількість сімей, які братимуть участь у іпотечній програмі "еОселя" у 2025 році, становитиме 10 тисяч, що на 17,6% більше, ніж результати 2024 року, повідомив заступник міністра економіки України Андрій Телюпа в інтерв'ю агентству "Інтерфакс-Україна".
“У 2024 році ми досягли зростання кількості кредитів на 45% у порівнянні з попереднім роком. Звичайно, ми обмежені фінансовими ресурсами, тому працюємо з Всесвітнім банком і МВФ над оновленою довгостроковою стратегією компанії "Укрфінжитло" (ЧАО "Українська фінансова житлова компанія" - ІФ-У)”, - зазначив він.
Телюпа додав, що враховуючи докапіталізацію "Укрфінжитла" за рахунок ОВГЗ на 20 млрд грн, міністерство планує, що програма продовжить працювати. Оскільки кредити на іпотеку видаються на 20 років, це також передбачає дію програми протягом усього терміну кредитування.
Заступник міністра також уточнив, що наразі міністерство працює над стабільністю програми, щоб зменшити постійні бюджетні вливання.
Він зазначив, що альтернативи програмі "еОселя" на ринку немає, і найближчі роки не варто очікувати іпотечну ставку нижче 15%. “Поки існують високі ринкові ставки, програма повинна працювати і надавати українцям можливість купувати житло – альтернативою буде лише відсутність іпотечного ринку взагалі. Але ми працюємо з Нацбанком над тим, щоб ринкові ставки банків поступово знижувалися. Тоді ми зможемо зосередити програму виключно на пріоритетних вразливих категоріях населення”, - сказав заступник міністра.
Говорячи про результати програми, Телюпа повідомив, що за 2024 рік 8,5 тисяч сімей отримали житло, а частка кредитів на первинному ринку зросла з 20% на початку року до більш ніж 50% наприкінці року. Податкові надходження від забудовників у 2024 році зросли в 2,2 рази у порівнянні з аналогічним періодом 2023 року (1,6 млрд грн у першому півріччі 2024 року). Саме будівництво за підсумками січня-вересня 2024 року, в тому числі завдяки програмі "еОселя", зросло на 23,8%.
Згідно з інформацією на сайті Мінекономіки, у 2024 році банками-партнерами акредитовано 160 забудовників на стадії будівництва від 75 девелоперів. Всього з початку дії програми до неї приєдналися 95 забудовників, а майнові права можна придбати в 209 будинках. Також за час роботи "еОселі" 14,8 тисяч сімей отримали пільгове кредитування на понад 24 млрд грн.
Державна програма доступного іпотечного кредитування "еОселя" запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років з початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки і оборони, медики, педагоги, наукові співробітники.
З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПЛ) та громадяни, які не мають власного житла понад нормативну площу.
У програмі беруть участь 10 банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а також МТБ Банк, Таскомбанк, банк "Глобус", Sky Bank, банк "Кредит Дніпро" і BISBANK. Готове житло, вже введене в експлуатацію, можна вибрати від будь-якого забудовника.